Analiza rynku nieruchomości to zespół obligatoryjnych czynności, które polegają na zbadaniu oraz wyczerpującym opisaniu i scharakteryzowaniu rynku w zakresie nieruchomości komercyjnych (m.in. biurowych, usługowych) oraz niekomercyjnych (m.in. mieszkań, domów, gruntu).
Każdy operat szacunkowy powinien bazować na sporządzonej gruntownej analizie rynku nieruchomości zawierającej informacje między innymi o wartości (względnej i bezwzględnej) obiektu oraz porównaniu cen na rynku pierwotnym i wtórnym. Przygotowanie właściwej wyceny nieruchomości pomaga oszacować potencjalny zysk lub ryzyko związane z ich zakupem, dzięki czemu można uniknąć poważnych start finansowych.
Analiza rynku nieruchomości podstawą do przygotowania operatu szacunkowego
Przy transakcjach związanych z nieruchomościami ważne jest inwestycja w usługi wykonywane przez uprawnionych specjalistów. Rzeczoznawcy majątkowi z Valia wiedzą, jak prawidłowo wykonać operat szacunkowy tzw. wycenę nieruchomości wraz z jej szczegółowym opisem. Wykorzystują oni analizę rynku nieruchomości do przygotowania operatu szacunkowego, który określi realną wartość rynkową obiektu budowlanego lub gruntu.
Jeśli mają Państwo więcej pytań, prosimy o kontakt – z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania!